Unsere Preisangabe/qm basiert auf Erfahrungswerten und der Zugrundelegung der Standardausführungen (siehe Beispielseite Baubeschreibung Standard in der Info-Präsentaion). Abweichungen vom Standard beim individuellen Bauen ergeben Abweichungen der qm Preise.
Die qm Preise beziehen sich auf die tatsächlichen Flächen des Wohnhauses. Auch die untergeordneten Wohnräume wie Verkehrswege (Flur, Windfang, Treppenhaus etc.) oder Balkone, Dachterrassen usw. sind Flächen, die ggf. mit Wänden, Geländern, Bodenbelägen, Elektroanschlüssen, Fenstern, Jalousien, Rollläden, Türen etc. ausgestattet werden müssen.
Die Standardausführung bezieht sich auf
Bei einem Ausbauhaus sind im Standard mit ca. 3.000,- €/qm zu rechnen. Die erforderlichen Eigenleistungen können mit 2 Personen in 3 Monaten erbracht werden.
Eine entsprechende Aufschlüsselung von Verarbeitungszeiten wird in der Projektarbeit in einer detaillierten Übersicht erstellt.
Sämtliche Materialien, die für die einzelnen Gewerke benötigt werden, liefert Biolehmhaus. Der Fußboden enthält den Unterbau mit Befestigungsmitteln, Massivholzboden, Übergangsleisten, Sockelleisten, Sockelleistenschrauben, Erstpflege-Öl und Wachs und Gewerkmontageset {Abstandshalter, Schraubenbits, Polierpads, ggf. als Leihgeräte Kappsäge, Schonhammer, Hebeleisen, Poliermaschine, Schmiege, Klopfholz, Zugeisen, Parallelreißer etc.}.
Unsere Leihmaschinen werden zu einem Festpreis pro Gewerk und ausreichendem Zeitlimit angeboten und sind ausschließlich Profigeräte, welche zuvor über unseren Befestigungs- und Werkzeugpartner Firma Würth gewartet wurden. Die Maschinen geben Sie nach Gebrauch bei einer Würth-Niederlassung ab, dort werden diese überprüft und ggf. repariert.
Die Lehmputzarbeiten können in Eigenleistung erbracht werden. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, dass Sie Biolehmhaus mit den Lehmputzarbeiten beauftragen, welche dann mit unserer Lehmputzmaschine ausgeführt werden.
Hilfsmittel und Verschleißteile in den Gewerkpaketen wie Sägeblätter, Lochsägen, Bohrer, Bits, Klebebänder sind ausgewählte Produkte, die von uns getestet und immer von unseren Monteuren benutzt werden.
Selbstverständlich können wir auch zu einzelnen Gewerken die Montagearbeiten zum Festpreis anbieten, auch die Mithilfe eines erfahrenen Monteurs zum Tagessatz ist möglich, der die Arbeiten, z.B. von Helfern (Verwandte, Freunde, Studenten etc.) anleitet, überwacht bzw. kontrolliert.
Die Verarbeitungszeit - Übersicht enthält ebenso eine Empfehlung für die Anzahl der Personen zum Verarbeiten einzelner Gewerke.
Alle Angaben der Verarbeitungszeiten sind Durchschnittszeiten, die sich durch handwerkliche Befähigung, Werkzeugausstattung, örtliche Bedingungen z.B. Hanglage, Lagerplatz, Klima etc. verändern können.
Wir bieten auch die Ausführung der Erd- und Fundamentarbeiten an, diese können jedoch bedingt durch Hausanschlussarbeiten, Geologie, Baugrund etc. nur in einer exakten Angebotsausschreibung preislich festgelegt werden.
Holzrohbau u. Befestigungsmaterial (Lieferung und Montage)
Dach, Abdichtung, Gründach, evtl. Dacheindeckung mit Ziegeln (Lieferung und Montage)
Treppenwangen für die Bautreppe (Lieferung und Montage, nur für Biolehmhaus-Systemtreppen)
Fassade (Lieferung)
Fenster und Haustüre (Lieferung)
Fußboden und Unterbau (Lieferung)
Innentüren (Lieferung)
Schornstein und Ofeneinsatz mit Umbaumaterialien (Lieferung)
Lehmmaterial und Wandheizung (Lieferung)
Sämtliche Elektromaterialien wie Sicherungen, FI-Schutz, Schalter, Steckdosen, Lan Dosen, (Lieferung und Elektroendmontage, jedoch nicht die Rohinstallation, also Setzen von Leerrohren, Unterputzdosen, Kabeleinzug) mit Abnahme durch einen Elektromeister.
Sanitär Ausstattung und Installation (Lieferung und Montage. Nicht enthalten sind die Verkleidungen der Vorbauten für WC, Badewanne…)
Heizung (Lieferung und Installation. Ohne Wandheizungsinstallation)
Baukran, Gerüst, Baustelleneinrichtung (Lieferung Montage u. Bedienung)
Gewerkeinweisung (in Lehmbau, Wandheizungsbau, Fassadenbau, Elektrorohinstallation, Fenstereinbau, Türeneinbau, Fußbodenbau)
Wünschen Sie ein vollumfängliches Schlüsselfertighaus, so liegt der Orientierungspreis (Standardausführung) bei ca. 4000,- €/qm.
Biolehmhaus GmbH
Franklinstraße 66
75173 Pforzheim
Tel. +49 7231 7760 170
Fax +49 7231 7762 257
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