Info-Präsentation

Anforderung der Info-Präsentation und komplette Durchsicht.

Erstbefragung

Nach Durchsicht und Interesse können Sie bei uns die Erstbefragung zum Ausfüllen anfordern.

Erster Kontakt

Die Rückmeldung zur Erstbefragung erfolgt per Telefongespräch, Video Call oder bei einem Besuch in unserem Büro in Pforzheim.

Ein Besuch bei Biolehmhaus ist verbunden mit der Besichtigung der Musterwohnung im Büro- und Wohngebäude, der persönlichen Begegnung, dem Austausch von Wünschen bzw. Ideen, der Klärung von Vorgaben sowie der Ansicht von Mustern und Details.

Grundstücksuntersuchung

Baubiologische Grundstücksuntersuchung (kostenpflichtig - wird bei Beauftragung eines Projektvertrages gutgeschrieben).

Die Grundstückuntersuchung beinhaltet:

• Elektrosmog-Messung
  (z.B. Hoch-, Niederfrequenz, elektrische Felder, Magnetfeld)
• Geopathologische Mutung
  (z.B. Wasseradern, Verwerfungen, Globalgitternetz)
• Laboranalytische Schadstoffuntersuchung nur bei Verdacht!
  (z.B. Luftschadstoffe, Radon, Bodenverunreinigungen)
• Geomantische Erfassung
  (z.B. Historie, Kleinklima, Lichtverhältnisse, geologische und feinstoffliche Betrachtung)
• Umgebungssituation (z.B. Nachbarn, Lärm, Verschattung, Infrastruktur, Hausanschlüsse)

Konzeptskizze

Kostenlose Konzeptskizze in Anlehnung an Ihre Wünsche, die Bebauungsvorschriften und Ihr Budget.

Die Skizze und weitere Unterlagen wie z.B. Bebauungsplan, geologisches Gutachten, Lageplan, Vermessungsdaten etc. dienen als Grundlage für den Projektvertrag.

Projektvertragsabschluss

Projektvertragsabschluss – vorab Mustervertrag zur Ansicht.

Projektarbeit

Projektarbeit ca. 15 Wochen (bei flüssigem Ablauf und je nach Umfang) mit Erstellung und Abgabe des Bauantrags, für Erstellung Statik, Werkplan, Holzrohbauplan, Raumbuch, Massenermittlung, Kostenzusammenstellung, EnEV-Nachweis, Verarbeitungszeiten, Bauzeit- und Zahlungsplan.

Die Zeitphase der gesamten Arbeiten bis zur Bauantragsabgabe wird maßgeblich durch zügige Rückmeldungen der Bauleute beeinflusst.

Verfahrenslaufzeit

Verfahrenslaufzeit ca. 6-12 Wochen ab Eingang vollständiger Unterlagen bis zur Baugenehmigung.

Die Bauantragsbearbeitung unterliegt bei Einhaltung aller Vorgaben (keine Abweichungen, Ausnahmen, Befreiungen) einer rechtlichen Bearbeitungsfrist durch die Baubehörde je nach Verfahrensvorgang (Kenntnisgabe, Freistellungsgenehmigung, einfaches Eingabeverfahren, Baugenehmigungsverfahren etc.) und Bundesland.

Während der Verfahrenslaufzeit können andere Abschnitte der Projektarbeit bereits bearbeitet werden.

Bauausführung

Durch rechtzeitige Vorplanung können in der Bauausführung (nicht im Projektvertrag enthalten) folgende Zeiten erreicht werden:

• Erd-, Fundament-, Stahl- oder Kellerbauarbeiten 3-8 Wochen.
• Montage Holzrohbau bis zur Regensicherheit ca. 1-2 Wochen.

Die Ausbauhaus Eigenleistungen betragen ca. 3 Monate bei konstanten Ausbauleistungen von 2 Personen.

Für den optimalen Zeitablauf ist eine sorgfältige Abstimmung mit den erforderlichen Fachhandwerkern sinnvoll, da verschiedene Gewerke aufeinander aufbauen.

Einziehen - Wohlfühlen